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1、个人现房抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、太原现房所有权证.
2、企业抵押现房贷款,要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了太原现房贷款产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为太原放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理现房贷款的客户,来电咨询！
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太原房产抵押借款,商品房产教育贷款,抵押经济适用房子资金周转贷款,抵押企业房屋周转贷款,抵押集体住宅生意贷款,抵押集体购房合同经营贷款等的缺点:
1、不面向太原所有房产,有房不一定能办借款.抵押的房产必须能进行上市交易.
2、太原房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产借款还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.
3、房产借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房产借款未成功.
3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.
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1、银行面签、了解自身对太原房子借款需求,选合适的银行申请全款房产商务活动贷款,适用房子抵押大额贷款,抵押房屋资金周转贷款,安置住宅抵押教育贷款,商品购房合同经营贷款等.
2、评估机构对房子进行评估并受理借款人提交的房子借款资料.
3、报批借款（审核资料和房子+出批复贷函）.
4、签订房子借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理房子抵押登记,入押太原房子证.
6、发放借款,太原银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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